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コラム
荒川区町屋5丁目 新築戸建のご紹介
「みどりのおすそわけ」
2023.08.17
お盆を過ぎましたが、まだまだ暑い日が続いておりますね。皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。
外を歩くときは少しでも涼を求めて日陰を歩きたい。そんな季節ですね。
そういえば、ビルの日陰より木陰の方が涼しいように感じるのは、実は気のせいではないそうです。
木陰が涼しいのは、葉から水分が蒸散して熱を奪うので気温が下がり、冷えた空気が降りてくるからだとか。
今回ご紹介する物件は、荒川区町屋5丁目・緑豊かな公園に面した新築戸建でございます。
本物件は南・西の2方向が接道している開放感のある角地にございます。
南側道路の向こうは公園があり抜群に日当たりがよく、木々に囲まれた緑豊かな景色がお部屋の窓から覗きます。
すぐそばの公園だけでなく、物件から徒歩3分ほどの場所には「尾久の原公園」もあります。
桜の名所でもある大きな公園は、ジョギングのコースにもぴったり。
夏にはじゃぶじゃぶ池が開催されているそうで、お子さまが濡れて遊んでも、お家が近いと安心ですね。
そして、本物件の間取りはこちら
建物の延床面積は99.99㎡、約30坪の広々とした4LDK＋DENのプランです。
また、敷地面積は荒川区では珍しい93.67㎡、約28.3坪のゆとりある広さ。
SUVやアルファードなどの大型ミニバンも駐車できますし、ご家族の自転車を停めたり、お子様用にプールを置いて遊ぶこともできます。
家族みんなの靴を収納できる大きな靴箱は、扉の一面が鏡になっています。
1階には洗面、浴室など水回りと、3つの洋室。
それぞれのお部屋はもちろんクローゼット完備。
公園に面した明るい南向きのお部屋は、子ども部屋にもぴったり。
続いて2階へ。
天井高は最高約3.9ｍ、開放感のある18.3帖のLDK 。
南向きの大きな二つの窓からはたっぷりと光が注ぎ、一日中お部屋を明るくしてくれます。
床暖房もついているので、冬でもぽかぽか。
2階廊下・階段横のDENスペース。
1階、2階それぞれの廊下にも扉付きの収納棚があります。
日用品はそちらに収納し、ここには大きな物を入れるのも良いですね。
2.5帖のDENスペースは、加湿器や扇風機など季節の家電、ひな人形や鯉のぼり、クリスマスツリーなども十分に収納する余裕があります。
スライドドアを採用し、小規模ながら圧迫感の少ない空間になりましたので、書斎としても。
ご家族の生活スタイルに合わせてご利用いただけます。
荒川区町屋五丁目、新築戸建。ご見学はご予約制でご案内しております。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
担当： 礒
